花6亿巨资改造的商场刚开张就遇疫情 浦东华润时代开启自救路

　　下午3点，陈璐人生中第一场网络直播就要开启。不过，她没有做太多准备，只是在上午逛店时买了一对“单芒”手工制作耳环，这是她的最爱。两颗圆球形的耳坠垂在双肩之上，裹一条浅灰色羊绒围巾，配着细纹小格子呢绒大衣，陈璐走进了镜头的中央。

　　清明小长假第二天的午后，阳光和煦，春风悄悄潜进人们的心里，仿佛一个调皮的孩子，呵着气挠着痒，告诉你春天已经回来，苏醒的时候到了。在浦东华润时代购物中心的地面广场上，作为商场总经理，陈璐也在极力展现自己的笑容，她同样想告诉人们，“把春带回家吧，我们已经准备好了！”

　　曙光出现之前，是最沉重的黑暗。去年12月24日，华润时代在经历了两年多时间的停业改造，花了近6亿元人民币的巨资，终于以崭新的面貌重新开张，圣诞、新年、春节长假，这些一年中最火爆的消费旺季，曾让无数人充满憧憬，但一场疫情改变了所有期待，巨大的压力落在“80后”陈璐的肩上。

　　“推倒重来”的商业地标

　　“这是什么？”

　　“云南产的芍药。”

　　“这一束芍药多少钱？今天在我们这个集市，应该有优惠吧，优惠多少？作为一名家庭主妇，我告诉你，春天一定要买一束芍药带回家！”

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　　陈璐个子娇小，眼睛里透出江南女子的灵气，平时说话语速不快，温柔婉约，但在某些时刻，却会爆发出惊人的能量。这一天直播，她常常抢过身边男主播的话筒，在一个名叫“虫二”的摊位前，她连着喝了三杯杨梅啤酒，对着镜头大呼好喝。在另一个烤肉摊位上，她也大快朵颐，完全不顾形象。直播间里，观看的人数一路飙升，很多认识她的人说，“璐妈这次真的拼了，玩嗨了。”

　　这场露天集市是陈璐策划了许久的一次活动，集市的名称就叫“把春带回家”。人们不知道，陈璐是否在直播时，借机把长久以来的压抑情绪，宣泄了一把，但人们知道，这几个月她的确经历了太多。

　　位于浦东张杨路上的华润时代广场，与第一八佰伴仅一街之隔，这里是浦东商业的发源地。早在1993年，浦东开发开放之初，央企华润置地就在浦东拿下了第一块地。1997年，华润时代广场建成启用，在那个百货市场大行其道的年代，华润时代独树一帜地提出了购物中心的概念，上海第一家麦当劳、第一家GUCCI专卖店，浦东第一家星巴克，都在这里诞生。华润时代广场开张时，第一批员工大多是浦东当地的动迁农民，他们一起见证了一个时代的到来。

　　时代的大潮滚滚向前。随着越来越多的商业地标在上海崛起，华润时代不可避免地没落了。尤其是最近几年，拥有20万平方米建筑体量的国金中心逐渐成为浦东商业的明珠，相形之下，体量只有5万平方米的华润时代显得陈旧而又狭促。没有规模就无法丰富业态，而没有多元的业态，对挑剔的现代消费者来说，就不会有太多吸引力。

　　2017年3月，华润时代下定决心要“推倒重来”。此时，正在华润其他业务板块工作的陈璐，被命运之神眷顾了。

　　“在商业圈里，这种旧改项目最难做，要从内部彻底改造商业体的结构，引入新的商业模式和理念，重新树立消费者的印象和黏性，但同时又不能摆脱总体空间和规划的束缚，不能像一个全新项目那样，从一张白纸开始。”陈璐从接手的第一天，就意识到自己将面对什么，然而她还是“冲了进来”。“因为领导的一句话让我心动。他说，陈璐，你有机会做一个带有你自己DNA的商业项目，我当时心里就砰砰直跳。”说起这段往事，陈璐笑得特别甜，虽戴着口罩，眼眸里也尽显真诚。

　　一座舞台对一个有理想的人来说，有多重要？这份甘苦，唯有自知。陈璐从此不可自拔，她从日本请来了鬼才新锐设计师佐藤大，两人一起为新的商场设计了“美丽剧院”的概念，两个固执己见的人经常为一些细节而红脸争吵。下转◆11版（上接第1版）到2018年底，整座商场最终设计方案敲定时，两个人又旁若无人地抱头痛哭，像两个久未相见的老友，有一肚子的衷肠要彼此倾诉。

　　招商时，陈璐同样“疯狂”。曾经有一家重庆的网红商户，她很想招入，但对方老总犹豫不决，在电话里不置可否。挂了电话，陈璐想都没想就买了当天下午飞重庆的机票，几个小时后，她出现在那位老总的面前。“晚上，我请您吃重庆火锅，我们边吃边聊。”一顿火锅之后，一笔生意就此敲定。

　　那段时间，陈璐经常一天只睡两三个小时，至今她的手机里，还有当时眼睛红肿得像个大熊猫的“丑照”。她说她会一直留藏，这是自己的记忆。

　　那天她贡献了一半的营业额

　　爱笑的陈璐还是哭了。

　　在焕然一新的商场里，她从一楼慢慢踱步到八楼，又从中庭拾阶而下。一路走来，相遇者寥寥，她仿佛身处一座富丽堂皇的童话城堡，只是无人知晓它的美丽。周边，那些花了九牛二虎之力引入的商家，有半数以上闭门歇业，紧闭的大门，暗