11月份八成城市楼市成交同比下滑 降幅达50%

    【中国建材网】近日，中国指数研究院发布的最新数据显示，目前全国楼市成交量持续低迷，多个城市成交量深陷谷底。上周被监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50%以上。
　　
　　2011年前10月除了恒大、中海、保利、龙湖、佳兆业、花样年等房企年度任务目标完成率超过80%以外，金地、招商、富力、雅居乐等仅完成年度目标任务不到80%，预期完成目标任务的压力颇大。
　　
　　业内人士分析认为，部分房企之所以出现今年销售业绩后续增长瓶颈，只要是因为几年前高价拿地，不愿意轻易降价，而错过了上半年的最佳时机。
　　
　　楼市成交继续低迷
　　
　　上周，中国指数研究院统计数据显示，被检测的35个城市中，超过八成城市楼市成交量出现同比下降。其中长沙同比降幅最大，达到79.46%。其次是汕头，同比降幅达58.69%。
　　
　　北上广深一线大城市成交量出现同比下滑，北京同比下滑21.83%，深圳、上海同比下降12%。而重点城市成交量均同比下降，其中天津跌幅最大，达57.07%，杭州同比跌幅亦超过50%。
　　
　　深圳上周商品住宅仅成交294套，成交面积跌破3万平方米，为2.66万平方米，仅为去年同期的50%。由于万科、招商等楼盘大幅降价，新房成交均价仅为17681元/平方米。
　　
　　对此，业内人士普遍认为，楼市观望情绪日渐加重，“降价”预期已经迅速蔓延。