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买了架空层的二楼,平台装上护栏当双层阳台用,邻居凭啥投诉?

桂花树的资料

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我家买了架空层的一楼,装修时发现阳台外面多出个小平台,于是让师傅封阳台时留了个门,还将小平台用护栏围了一圈变成双层阳台,本以为自己赚到了,结果却被楼上邻居投诉了,这下我火了,你就是嫉妒我家有,你家没有!

现在很多房子外面都会出现各种各样的小平台,作用也都不一样,但大部分都有一个共同的特点,那就是不能随意改动,因为开发商在建造小平台时并没有考虑到承重力,想要改成阳台或者收纳杂物,是会存在一些安全隐患的。

为什么整栋楼只有二楼阳台外面有这个小平台呢?其实是因为一楼是架空层,所以入口或者是窗户的上方都要设置防坠落雨棚,一来可以防止雨水会淋进室内,时间长了对墙面会有影响。二来防止楼上业主扔东西会不小心砸到人。

由此可见,这个小平台最主要的作用就是防水防坠物,承重力有限,而这位网友不仅私自安装了护栏,还准备储存杂物晾晒东西,短时间可能没有问题,但一旦超重时间长了可能会出现坍塌的情况。

虽然不能私自占用以及改造,但如果想要在窗户外面摆放一些重量比较轻的花盆还是可以的,从室内向外看也还是挺不错的,不过要注意花盆一定要固定好,碰到大风天气要及时搬回来,防止花盆坠落砸到人。

除了这种架空层上面的小平台,现在还有设备平台,以及壁挂太阳能板的小平台,很多业主装修时都会想要包进室内,其实这样对外占用公共空间,对内会造成室内隐患,改造起来麻烦成本还高。

对于开发商赠送的一些小平台,能不能改主要看两个问题:

①是否影响小区外观,不能私自改造;

②是否影响到了平台承重,不能随意放储物。

并不是所有的小平台都能随意利用,不要看别人干,自家也照做,最好提前咨询一下物业,在允许的情况下再改造,不然不仅邻居楼梯,而且也会惹来物业敲门。

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  • 编辑:孙宏亮
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