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一梯两户跟多梯多户,差别真是太大了,幸亏我买对了

福建招标与采购网

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如今很多人买房子,都会碰到一个问题,就是到底选择几梯几户的房子,很多人根本不知道几梯几户的房子,是什么意思?有些人选对了,选了一梯两户的,我见过最奇葩的一个户型是3梯10户,那么大家知道一梯两户,跟多梯多户之间有多大的差别吗?就光是居住的舒适度,差距可就大了,我来简单给大家盘点一下。

首先我们居住一梯两户的房子,我们等待电梯的时间,肯定是要低于多梯多户的,在这里可千万不要以为电梯越多,你等的时间就越少,并不是这个样子,我来给大家简单介绍一下,相关数据显示,如果一部电梯有30户人家使用,那么电梯几乎处于一个随叫随到的状态,如果电梯处于60户以下,那上下班的高峰期,其实电梯就要被挤爆了,你很可能排了好几班,才能挤上电梯,像我刚刚提到的3梯10户的家庭,你可以想象,如果就拿30层来说,1栋楼里面将近200~300户人家,一旦赶上高峰期,你可想而知,你要等多久才能上电梯。

还有最重要的就是公摊面积,我们买1梯两户的房子,跟多梯多户的房子差别真的太大了,1梯2户的房子,你只需要承担一部电梯的公摊面积,如果你是三梯多户的,你可能承担的是两部到三部电梯的公摊面积,电梯越多,我们承担的公摊面积其实就是越大,我们的购房面积就会大,我们实际居住面积也会受到影响,所以电梯越多其实并不是越好。

你是更愿意住在人少的楼层里面,还是住在人多的楼层里面呢?梯户越多的房子,中间的户型,它的采光通风,就会受到很严重的影响,如果是一梯一户,就算你的总层是20层,那你居住起来也简直不要太舒适,电梯间最多5平米,这样你的公摊面积也不会太大,你的户型也会非常的敞亮,有多余的空间,你还可以放一个大的鞋柜,房子每个房间,都会显得通彻敞亮,这样的房型也更加的合理。

也有人喜欢2梯4户的房子,其实这类房源,总的来说也是不错的,但是你一定要会买,有的2梯4户的房子,它的公摊面积其实也不是很大,这样的房源是可以考虑的,这里你要考虑到一个梯户比的问题,我们一定要选择低的梯户比房子,这样中间户受到的影响才会低,

不管是买一梯两户的房子,还是2梯4户的房子,我们一定要考虑到一个问题,就是我们的居住体验问题,居住在一梯两户的房子,很少有人抱怨房间公摊面积太大,以及各项舒适度问题,反而居住在多梯多户的房子,多次出现类似问题,房间的采光啊,通风啊等等都不是太理想,你们觉得呢?

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  • 编辑:孙宏亮
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