红都建材市场(红都建材市场最新规划)

老店新开,价格优惠!时隔3个月,在位于上海自贸区的凌海国际水产贸易中心,记者又一次见到了水产经营户老章,他一边招呼客人,一边把一箱帝王蟹从车上卸下来。

上次见到他是在去年10月底关闭的铜川路水产市场。做了8年水产批发的老章最后一次拉下卷帘门,回老家休了个长假。过完年,他在距离铜川路水产市场30公里开外的浦东外高桥重整旗鼓,一些老客户依然跟着他,一些则没有。

最近十年是上海批发市场关闭、外迁和转型的高峰期。十多年前,上海大大小小的批发市场有三四百家,部分是区域规划,更多的是自发形成。其间出现了例如铜川路水产市场、七浦路服装批发市场、九星建材市场、东台路古玩市场、红都轻纺市场等诸多具有一定规模、发展成熟的大型交易市场,在这些批发市场的个体经营者中诞生了改革开放后的首批万元户,成为上海城市经济发展的一段记忆。

然而,受制于产业结构调整、商务成本、消费习惯等原因,越来越多的批发市场正在加速关闭或外迁或转型的步伐。随着社会的发展,大型批发市场土地利用率低的缺点逐渐暴露,内部交通环流设计不当造成交通拥堵,影响市场形象和交易效率。另外,大多数市场都存在办公经营、仓库、住宿三合一的陋习,经营过程中产生的违法搭建也造成了巨大的消防治安隐患。

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批发市场的关闭与外迁与未来城市功能定位布局息息相关,根据《上海市食用农产品批发和零售市场发展规划(2013年-2020年)》,上海市中心城区将不设置区域批发市场。市场关闭后,将为区域经济转型升级和大力发展现代商贸业及其他新兴产业提供空间。

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批发市场还有存在的必要吗?对于这个问题,老章颇为乐观,而成本才是他要精打的算盘:市场升级了,租金也高了。

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