上海二手房交易流程 买卖注意事项（附流程图详解）

　　上海，作为中国第一金融中心，其随着经济的发展，房价也是相当的昂贵，所以很多购房者都将其眼光放在二手房中，购买二手房，价格虽然较易新房低，但在进行上海二手房买卖时却总能出现较一手房更多的问题。因上海二手房买卖流程复杂，大多数购买者尤其是首次购买者对交易环节并不了解，这将造成许多不必要的麻烦、失误，甚至产生了一些风险。为此，融360为购买二手房的入门者提供了上海二手房交易步骤，以规避交易风险。

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　　在购房时，首先得对楼市进行熟悉，如不是很熟悉的话，那么最好找一个好点的中介公司，将其购房定金交于中介，签订购房意向书；然后再由中介出面与房东进行洽谈价格，则房东同意后将其交于定金，不同意的话将其退还于购房者，当然也可以将三方都在场的情况下进行洽谈。

　　房屋买卖合同是购房之中最为关健的一部分，合同之中其包含着很多内容，如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭。

　　房屋付款方式为一次性付款与按揭两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上；按揭中得先交首期到指定监管账户，然后申请方式，最后签合同。

　　得先经过登记调档验证签约中保交款过户几个环节。

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　　---------------------------------------------------上述上海二手房买卖流程的内容分为无购房与需购房两种情形，购房者需根据实际情况参考借鉴，应以当地房产局公布的规定为准。上海二手房产交易流程图：结语：二手房交易流程，相对于商品房交易来说，较为复杂，其也有很多注意的地方，对于一些细节问题购房者都应了解清楚，并在合同上约定清楚细节问题。以上就是小编所搜集的关于上海二手房交易流程的全部资料，因资料有限，也仅供大家作为参考资料。返回房贷资讯首页

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