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少吃后悔药专家教你如何挑装修公司

少吃后悔药专家教你如何挑装修公司

  近期,家装行业传出部分企业倒闭的消息,对于消费者而言,如何降低钱交齐房子却迟迟没有装修的风险?不妨听听

  有一些装修公司推出“装修返款”的营销模式。所谓的“装修返款”其实就是消费者在签订合同时一次性全额付款,完工后可以获得一定比例的返款,如果返款能够实现,确实比市场上很多主流的家装产品要便宜(更多新闻资讯,请关注羊城派。

  但对装修公司来说,因为装修行业利润本来就薄,再把装修款按一定比例返还给消费者,这意味着家装公司要承担资金风险。据了解,从去年到现在,全国范围内已有实创装饰、九牛装饰等装修公司经历了“倒闭”风波,其中实创装饰就是采取这种“装修返款”的模式。

  对消费者而言,“装修返款”的风险也显而易见。因为一旦全额付款,消费者基本就丧失了主动权,何时开工、施工质量和材料的好坏都难以把握。如果工程完工遥遥无期或者遭遇装修公司倒闭,不但返款无望,就连装修款也打了水漂。

  一些新兴的家装公司或互联网企业还打出了“免费装修”的旗号,推出类似金融行业的资金池玩法。业主在装修前以两倍左右的价格付款,等工程完成后,施工款按期返还,一般5年左右全部返还。

  资深业内人士刘先生说:“它们的盈利模式不是靠赚差价本身,而是看中了这个行业充足的现金流,把装修公司当成金融机构来运营,如果企业不诚信,业主面临的是双倍装修款损失。即使企业本身想诚信经营,但这种模式需要资金不断地快速滚动,一不小心就会出现资金链断裂的问题。”

  如何避免陷入家装公司倒闭、装修款打水漂的困境?倪安葵表示,其实广州本土的装修企业总体不错,“建议消费者选择装修公司时,尽量选择本地知名品牌,知根知底,有安全感。可能知名和不知名的装修公司都是在外面找施工队,但是你签署合同的对象是知名装修公司,一旦出现质量问题,你能在知名装修公司找到人(更多新闻资讯,请关注羊城派)。”

  倪安葵认为,如今不少消费者贪图价格便宜,找的互联网家装公司在本地没有门店,双方没有充分的了解,但互联网公司承接的工程同样是拿了任务再分包,某些时候对分包商的监管力度不够,一般就是施工单位给互联网公司5万-10万元做担保金,然后就没有更多的管理了,即使公司没有倒闭,一旦出现质量问题,你要异地索赔,成本也太高。

  除了找一家相对靠谱的装修公司外,倪安葵建议,一定要与装修公司签合同而不是与施工队签合同,本土知名公司总部在广州,跑不了,维权成本低。而且工程款一定要按照进度分批支付,不要贪小便宜一次性付清工程款,以免造成工程质量难监控等问题。

  近期,家装行业传出部分企业倒闭的消息,对于消费者而言,如何降低钱交齐房子却迟迟没有装修的风险?不妨听听

  有一些装修公司推出“装修返款”的营销模式。所谓的“装修返款”其实就是消费者在签订合同时一次性全额付款,完工后可以获得一定比例的返款,如果返款能够实现,确实比市场上很多主流的家装产品要便宜(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

  但对装修公司来说,因为装修行业利润本来就薄,再把装修款按一定比例返还给消费者,这意味着家装公司要承担资金风险。据了解,从去年到现在,全国范围内已有实创装饰、九牛装饰等装修公司经历了“倒闭”风波,其中实创装饰就是采取这种“装修返款”的模式。

  对消费者而言,“装修返款”的风险也显而易见。因为一旦全额付款,消费者基本就丧失了主动权,何时开工、施工质量和材料的好坏都难以把握。如果工程完工遥遥无期或者遭遇装修公司倒闭,不但返款无望,就连装修款也打了水漂。

  一些新兴的家装公司或互联网企业还打出了“免费装修”的旗号,推出类似金融行业的资金池玩法。业主在装修前以两倍左右的价格付款,等工程完成后,施工款按期返还,一般5年左右全部返还。

  资深业内人士刘先生说:“它们的盈利模式不是靠赚差价本身,而是看中了这个行业充足的现金流,把装修公司当成金融机构来运营,如果企业不诚信,业主面临的是双倍装修款损失。即使企业本身想诚信经营,但这种模式需要资金不断地快速滚动,一不小心就会出现资金链断裂的问题。”

  如何避免陷入家装公司倒闭、装修款打水漂的困境?倪安葵表示,其实广州本土的装修企业总体不错,“建议消费者选择装修公司时,尽量选择本地知名品牌,知根知底,有安全感。可能知名和不知名的装修公司都是在外面找施工队,但是你签署合同的对象是知名装修公司,一旦出现质量问题,你能在知名装修公司找到人

  找本土的知名企业,可以降低被卷款的风险倪安葵认为,如今不少消费者贪图价格便宜,找的互联网家装公司在本地没有门店,双方没有充分的了解,但互联网公司承接的工程同样是拿了任务再分包,某些时候对分包商的监管力度不够,一般就是施工单位给互联网公司5万-10万元做担保金,然后就没有更多的管理了,即使公司没有倒闭,一旦出现质量问题,你要异地索赔,成本也太高。

  除了找一家相对靠谱的装修公司外,倪安葵建议,一定要与装修公司签合同而不是与施工队签合同,本土知名公司总部在广州,跑不了,维权成本低。而且工程款一定要按照进度分批支付,不要贪小便宜一次性付清工程款,以免造成工程质量难监控等问题。

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  • 标签:如何找施工队
  • 编辑:孙宏亮
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