为违规装修戴上“紧箍咒” 温州市发布新规规范房屋装饰装修行为

　　瓯网讯 （佳雨） 近日，市住房和城乡建设局发布《关于依法规范我市国有土地上房屋装饰装修行为的通知》，强化监管居民在房屋装饰装修过程中的各种行为，为各类违规行为戴上“紧箍咒”，以进一步保障房屋使用安全。

　　近两年来，随着我市“大拆大整”“大建大美”行动的持续推进，大量商品房、安置房将陆续交付。而与此同时，野蛮装修、暴力装修、违章搭建等现象依旧屡见不鲜。此次《通知》作出严格规定，对居民装修前、装修中、装修后的各种行为，进行全过程监管。

　　根据《通知》要求，对于工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上非住宅房屋的装饰装修项目，装修人应当向房屋所在地的住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证，按相关规定申报办理质监、安监手续，竣工后应当组织竣工验收。

　　而对于依法无需办理建筑工程施工许可证的装饰装修项目，装修人应当在开工前将房屋装修图纸或者说明报送物业服务企业；未委托物业服务企业实施物业管理的，应当报送居民（村民）委员会或者社区组织。

　　对于房屋装修经营者，《通知》也明确其不得承接未依法申领施工许可证的装饰装修工程、不得承接无备案证明的装饰装修项目。房屋装修经营者的施工行为应当符合规范要求，不得实施法律法规和业主大会议事规则、管理规约规定的禁止性行为，不得损害他人的合法权益。此外，《通知》还对强化房屋装修日常监督管理、依法处理违法装修行为、强化宣传教育等方面作出严格规定。

　　据了解，自2017年6月起，温州市区中心城区新建商品房普遍实行全装修，如今首批全装修楼盘已开始陆续交付。同年，《浙江省房屋使用安全管理条例》公布，成为全国首个由省会制定的规范房屋使用安全管理的地方性法规。

　　但是，仍有部分购房者对开发商统一进行的装修带有质疑，且不排除部分住户将其拆除、重新装修的可能。因此，对于住房装修领域依旧需加强监管。