让步城市发展郑州10家建材市场今年外迁北京建材市场外迁

按照郑州市外迁规划，郑州市的177个批发市场将会按照行业属性分别打造建材、汽车、农产品、服装批发等10个市场集聚区。最终形成占地约54平方公里的“一区两翼”，集中布局十大市场集聚区的批发市场分布格局。

以商业闻名于全国的郑州，为从根本上解决产业升级、城市扩容、交通拥堵等问题，2012年至2015年，三环内的177家大型批发市场将全部外迁。郑州市市场外迁办相关负责人龚旭表示，2012年、2013年郑州已完成73家批发市场的外迁，市场外迁工作已进行近半。根据郑州市今年3月30日发布的《2014年度新型城镇化建设目标任务分解方案》显示，2014年郑州将有57家批发市场外迁，其中建材批发市场10家。

有业内人士表示，将大型批发市场外迁，进而打造一个全新的专业市场集聚地，以更好地解决商户的经营和发展，成为现如今城市发展的必经之。在以及成都等地，市场外迁的工作也正在进行着。随着城市的发展，市区内的地价也在逐渐攀升。市内逐渐高涨的经营成本让许多商家经营惨淡，批发市场外迁可谓应时而生，大势所趋。特别是对于郑州星罗棋布、分布及其杂乱的建材批发市场来说，外迁至一个集中的集聚区，更加有利于建材批发市场优化升级，提升整体竞争力。

10家建材市场今年出城

而十大市场集聚区就包括新郑市龙湖镇的1.5万亩建材市场集聚区，也是建材批发市场外迁的主要承接地。据了解，郑州近40个建材批发市场在将来外迁中，都将集中迁往新郑市龙湖镇，未来龙湖镇将成为全国最大的建材市场集聚区。目前，一期总建筑面积400万平方米的华商汇已成功签约多数商户。

据了解，大批商户外迁出城，空出来的老市场被腾笼换鸟，派上大用场。作为郑州市市场外迁首批项目的金海马家具城，2012年顺利完成商户外迁，而其原址被郑州知名家居装饰建材连锁店欧凯龙重新建设成为经营面积12万平方米的高端进口家具零售店，该商业体已成为郑州市单体体量最大、最高端、功能最全的建材家具一站式综合性采购中心。

根据既定的市场外迁规划，郑州市2014年外迁的57家批发市场中，建材类的有：东建材、西建材、北方建材城、郑州陶瓷城、中原陶瓷城、东盛建材、岳砦建材、蒲田中源陶瓷城、白沙水暖洁具批发市场，共计10家。

这些即将外迁的建材批发市场，留存了郑州许多美好的回忆。曾经作为郑州建材市场龙头和标志的东建材，崛起于20世纪90年代，当时房地产行业的迅速崛起，带动装业蓬勃发展。兴盛之际，几乎全国所有省（市）的建筑材料厂商和总代理都先后进场经营，经营品种达50大类1万余种，商品辐射周边十几个省、市，年成交额逾30亿元。曾经的繁荣抵不住发展的潮流，东建材也即将成为记忆。

万亩建材市场集聚区起航

“从批发加工业态转为零售创意设计业态，这片建材市场升级转型，不仅有利于市场发展、对土地资源进行高效利用，更是周边居民的。”郑东新区市场外迁办相关负责人称。随着东区高端服务型企业云集，大批市民也逐步入住。批发市场进出货物量太大，容易造成周边交通拥堵、早晚噪音过大等问题。记者了解到，此前该市场商住人员混杂，人口较为集中，极易造成火灾等不良后果。