明确楼市调控思路 房地产“支柱产业”要先定位

近日获悉，就在国务院督查地方楼市调控的同时，住建部发布了《关于做好“十二五”住房发展规划编制工作的通知》(以下简称《通知》)。
　　
　　与此同时，有关房产税试点的改革步伐也在加快推进。据悉，黑龙江省住建厅已于8月14日传达了《通知》的精神。
　　
　　明确楼市调控思路
　　
　　“《通知》是编制房地产业‘十二五’规划的一个指引。”住建部政策研究中心副研究员钟庭军说。
　　
　　“国家已把楼市调控的长效机制提上日程，包括研究探讨房产税开征、抑制投资投机性购房将成为未来楼市调控的长期性政策。”钟庭军说，这些都可能成为房地产“十二五”规划的要义。
　　
　　“中房协参与撰写的房地产‘十二五’规划初稿，已上报至机关(住建部)。”8月23日，曾参与制订房地产“十二五”规划初稿的原建设部体改司官员、中房协副会长朱中一告诉记者，该初稿已抄送发改委、国土部、财政部等相关部委，这些部门也要参与制定各自相关的部分内容。
　　
　　朱中一告诉记者，对于业界广为关心的房产税问题，房地产“十二五”规划中明确写道：“赞同开征房产持有环节税。”“这也符合国家‘十二五’规划中提出的要求。”朱中一强调，开征房产税有一个前提，就是“不要给大多数老百姓增加压力”，此外设定合理的税收范围也很重要。