无度扩张致家居卖场过剩 厂商借电商寻新出路

无限扩张导致家居建材卖场过剩
　　
　　有数据显示，红星美凯龙作为国内家居连锁卖场的老大，旗下卖场总面积约600万平方米，超过德国家居卖场面积的总和（500万平方米）。居然之家旗下卖场总面积超过200万平方米。其他拥有连锁店总面积100万平方米左右的卖场也不在少数。
　　
　　按照企业宣布的扩张计划，2012年，以红星美凯龙、居然之家等为代表的大型家居卖场将在全国开设超过40家的门店，且大部分集中在原本就已竞争激烈的中东部地区。
　　
　　红星美凯龙是业内当之无愧的“扩张王”，今年已达到百家MALL（大规模购物中心）的规模，并放出豪言称，在2020年要达到全国200家MALL。
　　
　　在市场并未回暖的情况下大肆扩张，装修上极尽奢华（装修效果图），租金自然“水涨船高”，这刺痛了卖场内厂商的神经。
　　
　　“市场差不多都饱和了，卖场容量已经远远超过了市场需求。我们店面的产出在不断被削减，如果再跟着扩张下去，压力更大。”有经销商称，扩张稀释了行业的利润，使自己的获利能力和空间下降，甚至收益都可能被昂贵的租金抵销。
　　
　　有业内人士算了这样一笔账：按1万平方米年销售1亿元计算，目前国内市场年销售2000亿元，只要2000万平方米的卖场就足够了，这意味着有将近50%的卖场过剩。
　　
　　由于多数卖场经营模式雷同，经营的品牌也没有太大差异。为了争夺客源，卖场之间还往往打出价格促销战，致使厂商的利润进一步被压缩。
　　
　　撤店潮“此起彼伏”
　　
　　家居卖场为了能有足够的资金维持自己的扩张战略，提高厂商的租金，是短期内筹集大量资金的最便捷方法。但是，昂贵的租金让部分商家无奈地提高家具价格，消费者开始望而却步。家居卖场扩张继续，租金持续上扬，产品不断提价，消费者越来越少，行业似乎开始步入了一种恶性循环，“撤店潮”随之而来。
　　
　　“房地产泡沫时，炒家们根本不会去装修，房地产紧缩时，没有新房子，地砖、木门、橱柜、卫浴、墙纸、涂料（装修效果图）等等实在是没有可‘附’之地。而指望二手房装修也是难堪大任，一般情况下，谁也不会把地砖、门窗（装修效果图）、橱柜、马桶（装修效果图）等卸下来换个新的。”北京一位建材经销商发牢骚说，至于保障性住房，其配套的建材家居也是越便宜越好，能用就行。
　　
　　指望保障性住房的购买者来填补商品房购买者的消费缺位，作用是有限的。据了解，因为产品销量下滑，很多经销商承受不了店面租金，很多知名品牌纷纷撤离了家居卖场。
　　
　　近期有报道称，箭牌、法恩莎、四维等10多家卫浴品牌撤离了家居卖场红星美凯龙。事实上，这只是冰山一角，流通渠道的负担已经成为压垮建材家居企业的最后一根稻草。这直接导致了卖场高空置率、甚至商户集体叛逃。近日广州大型家具卖场红星美凯龙琶洲店众多经销商撤店就是典型代表。