七成银行高管称房地产市场调整为当前主要风险

银行家对房地产市场和平台贷的风险也给予了极大关注。67.9%认为房地产市场调整带来的风险是其面临的最主要风险;地方政府融资平台也受到近六成受访者的关注。

对于未来房地产投资和房价走势判断，有近五成受访者认为与未来房地产调控政策走向密切相关;认为中西部地区房地产投资和房价保持平稳的占比高于东部地区，显示银行家对中西部地区的房地产市场相对乐观。

对于政府融资平台贷款风险，调查显示，46.2%的银行家认为地方政府融资平台风险不会全面爆发，但在部分地区将会出现违约现象;28.1%对其持谨慎态度，认为风险情况取决于中国宏观经济形势，特别是房地产市场情况和地方政府财政收入情况;只有4.7%认为风险较大，可能对银行资产造成严重威胁。

据《上证报》此前报道，截至今年3月末，金融机构地方融资平台贷款余额为7.9万亿元，同比下降3.6%。但由于地方政府融资平台贷款普遍存在规模大、期限长、用途监督困难等问题，其风险一直受到外界关注。调查中，六成以上银行家表示，应收缩地方政府融资平台贷款规模，其中逾四成认为“适当收缩规模”，逾两成选择了“大力缩减规模”。

不过，2011年《中国银行家调查报告》也显示，有67.2%的银行家认为，“房地产市场大幅调整带来的风险”是其面临的最主要风险。“地方政府融资平台贷款风险的集中凸显”也受到近六成银行家的关注。可见，近两年银行家对于风险的判断保持一致。