“稳增长”该不该给房地产“开口子”？

近日，发改委内部人士表示，调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重。从目前的经济发展情况来看，通胀可能比通缩更好应对，此次开闸放项目，意在拉动快速回落的经济。但该人士也强调，如果这些方法还是不行，那么未来不排除给地产项目“开口子”。

　　如果真的象有关人士所说，在降准、开闸放项目、降息等手段都无法稳定经济增长、遏制经济继续下滑，必须对房地产“放水”、“开口子”的话，那么，此轮房地产市场调控将以失败而告终。
　　
　　虽然失败让人沮丧，让人感到失望，但是，失败毕竟不是死亡，也不是投降，如果能够认真总结失败的教训，并找到失败的原因，还是可以重新振作起来，成为成功的起点的。
　　
　　问题在于，如果以这样的方式失败，以这样的方式放松对房地产市场的调控，可能就不仅仅是失败，而是投降了。一旦投降，就没有重新振作起来的可能了。相反，会在失败之路上越走越远、越走越离谱。
　　
　　“调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重”，如果这句话能够成立的话，那么，中国经济真的令人可怕、令人担忧。至少，它说明中国经济已经完全被房地产绑架了，被房地产左右了。
　　
　　那么，中国经济的现实是否如此呢？对房地产“放水”和“开口子”，是否真的就能拯救中国经济、让中国经济迅速停止下滑，并出现复苏呢？
　　
　　毫无疑问，就眼前的情况而言，对房地产“放水”和“开口子”，一定能够帮助中国经济尽快摆脱困境，尽快出现复苏。关键是，如果真的依靠房地产“放水”和“开口子”来解决眼前的问题、摆脱眼前的困境，那么，中国经济真的将将陷入万劫不复的地步。
　　
　　要知道，此轮房地产调控虽然打的是控制房价的旗号，走的也是控制房价的道路。实际上，真正需要实现的目标，并不是控制房价，也不是控制房价那么简单，而是调整经济结构。因为，在中国经济、特别是地方经济中，房地产的分量实在是太重了。可以这样说，这几年地方经济的发展，很大程度上是依靠房地产业的泡沫式增长。GDP是如此，税收是如此，甚至居民收入提高也如此。相反，真正应当成为支柱产业、核心产业的实体经济，除了与房地产关系密切的钢铁、水泥等行业之外，几乎都被房地产泡沫浸泡得没有了生机、没有了生命、没有了内生动力。
　　
　　只是需要指出的是，如果在这样的情况下，仍然为了一时的增长需要，继续忽视已经存在的严重矛盾，继续让经济结构不合理下云，继续让房地产泡沫泛滥下去。那么，中国经济真的就很危险了。谁也无法保证，在不远的将来，中国会爆发一场起爆于房地产的金融危机和经济危机。
　　
　　说实话，现在地方政府都在迫切等待着中央能够放松对房地产市场的调控，希望中央能够对房地产“放水”和“开口子”。这一点，从去年特别是近一段时间以来各地小动作不断也可见一斑。这就提醒我们，越是这样，越需要对房地产调控保持足够的警惕和重视，切不可因为暂时的需要而放弃已经作出的努力。房地产市场能够调控到目前这样的水平，已经相当不容易，相当有成效了。殊不知，如果能够咬牙挺过这一关，将对中国经济结构调整和优化产生极为重要的作用。反之，则将使中国经济陷入更加困难的结局。
　　
　　所以，面对经济出现的持续下滑，我们应当更多的从货币政策、财税政策等方面去找出路，而不要打房地产的主意。一旦打上这个主意，不仅经济结构调整之路将更加艰难，政府在群众中的威信和公信力也会大打折扣。