地板行业遇发展瓶颈 行业调整促逆势扩张

虽然当今中国的地板产业深受房地产调控的影响而陷入低迷，但不可否认的是，中国地板产业无疑还拥有着巨大的潜力以及宽广的前景，目前地板行业所遇到的窘境只不过是行业发展中所不可避免的瓶颈阶段，只不过房地产市场的遇冷加速了这种瓶颈期的来临。
　　
　　从某总程度上来说，地板消费的中长期决定因素为居民收入，短期则受制于房地产销售增速。
　　
　　未来五年中国地板行业仍处于成长中期，2012年受房地产销售影响增速低于潜在增长率。地板消费占收入比重将会在未来五年逐年增长。短期看，2012年房地产销售增幅在5%以内，2011-2012年房地产销售低增速的叠加效应将会拉低地板消费增速。
　　
　　国际比较来看，高度发达国家、中等发达国家、发展中国家的人均地板消费额分化明显。从中国情况看，近10年居民收入的快速增长带动地板消费复合增长率达到27.5%，进入成长中期;回归分析表明两者在中长期存在显着的线性关系。而房地产销售增速对地板消费的影响力度，则依地板行业所处的发展周期不同而有所分化，房地产对发达国家地板消费影响显着;而对处于成长中期的中国地板行业影响幅度相对较小。
　　
　　行业调整，有利于逆势扩张及渠道下沉的品牌企业。地板消费已呈现明显的消费升级趋势，为品牌地板的成长创造了巨大空间。行业调整期，经销商的档次定位不断提高，无品牌和品牌力低的厂商招商难度加大;而品牌地板企业则有充足的资源和资金进行渠道扩张。
　　
　　另外，未限购城市的房地产销售增速保持相对稳定，渠道下沉较为成功的中档定位企业将能有效的分散风险，表现相对突出。