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　　清华大学修建学院的副传授罗德胤此前承受采访时暗示，我国农房的基数其实太大——56万个行政村修建质料图例及称号，300万个天然村，无数亿栋农房，需求有相称大都目的专业职员才气管得过来，今朝办理上还存在空缺

　　清华大学修建学院的副传授罗德胤此前承受采访时暗示，我国农房的基数其实太大——56万个行政村修建质料图例及称号，300万个天然村，无数亿栋农房，需求有相称大都目的专业职员才气管得过来，今朝办理上还存在空缺。

　　2003年厦门禾山镇高林村“8·9”自建厂房坍塌变乱，两层堆栈仅凭一张堆栈平面示企图即动土兴修。据昔时传递，查询拜访组认定为这是一同因不法占地、违法抢建，无勘测、无设想、文明施工，有关单元和部分又未实时发明、避免而招致的消费宁静义务变乱。

　　太原坞城村自建房坍毁变乱中，据相干专家引见，坍毁的衡宇曾是平房，衡宇建立地基时也根据平房尺度。但以后房东在平房上不竭加高楼层，不只没有加固地基，且二层三层四层均接纳钢构造，钢构造与一层之间也没有严密毗连，终极招致衡宇坍毁。

　　2011年，福建省群众当局办公厅印发《福建省乡村村民室第建立办理法子》，请求村民建房该当获得计划答应，村民建房获得《建立工程计划答应证》大概《村落建立计划答应证》后，方可打点用地审批手续。

　　2011年，广东省珠海南屏镇广昌村一农房坍毁变乱中，所涉衡宇为一栋农人自建的7层楼房，从完工到主体修建竣工仅用时三四个月。

　　据公然数据，在20起自建房坍塌变乱中，有14起为衡宇在建过程当中坍塌，占总数的70%，6起为建成后坍塌。

　　有部门衡宇固然接纳了钢混构造，但因为私自加盖、制作不标准等多重缘故原由，衡宇构造其实不完美，埋下了倒塌后患。

　　2011年，河南延津丰庄镇河流村一户民房在团体抬升施工过程当中坍毁，招致7人灭亡21人差别水平受伤。查询拜访显现，施工队不具有任何天分，由暂时调集的43名该村闲散职员组建而成，最大者65岁，妇女占大大都，达34人。

　　建成后坍塌的6起变乱中，一同为遭雷击坍塌，2起未经核准擅自加盖，有一座屋子以至加盖到7层，其他存在地基不牢、年久质量差、衡宇构造存在成绩等。

　　据报导，聚仙饭馆为上世纪80年月初乡村自建房，至事发前前后曾扩建、加盖过5次。目睹者暗示，开始发作坍塌的，恰是饭馆在中前期改建中加盖的预制板房顶。

　　记者检索住建部官网传递、天脉电视消息数据库和媒体公然报导，梳理此前20年间公然报导过的20起自建房变乱（不含聚仙饭馆）发明，乡村自建房坍毁衡宇大都为砖混构造装修质料采购网站，施工队多无天分，还存在抢建、加建征象。

　　也有因排查实时，而未形成职员伤亡的变乱。2014年，浙江省温州市龙湾区永中街道郑宅村一两幢并排相连的D级危房坍塌变乱，因而前已停止危房审定，并告诉住户搬离，房内职员已在一个月前撤离，以是并未形成伤亡。

　　本年8月，陕西省住房和城乡建立厅印发《关于进一步做好乡村住房建立试点树模有关事情的告诉》，指导乡村住民接纳手艺先辈修建质料图例及称号、质量牢靠、特征美妙、造价相宜的轻钢框架构造、冷弯薄壁型钢构造等装配式钢构造农房系统。

　　除私自加建、楼层较高外，坍塌衡宇在构造上也存在成绩。坍塌衡宇构造次要为砖混构造，修建质料为砖石和水泥，没有钢架构造，建立本钱低，地基不稳，墙体懦弱。

　　太道理工大学修建学院传授王崇恩等专家以为，除补偿轨制缺失和羁系缺位以外，燃眉之急是出台步伐，对村落自建房等大众性建立场合停止构造成绩检测和宁静评价。

　　2016年轻海省西宁形成一家四口局部罹难的自建房坍毁变乱，据昔时报导，本地村民暗示装修质料采购网站，坍毁衡宇在原有二层小楼根底上加盖了一层。据官方传递，该房是为套取国度拆迁抵偿金擅自搭建的，质量差劲。

　　2016年7月9日，青海省西宁市一农户自建房坍毁，形成一家四口局部罹难。据昔时报导，本地村民暗示，坍毁衡宇在原有二层小楼根底上加盖了一层。据官方传递，该房是为套取国度拆迁抵偿金擅自搭建的装修质料采购网站，质量差劲。

　　2016年修建质料图例及称号，浙江省温州市鹿城区的一同变乱中，罹难人数最多，共达22人。昔时10月10日清晨3时25分，鹿城区4间6层农人自建房坍毁，共确认灭亡22人

　　在20起乡村自建房坍毁变乱中，有17起表露了衡宇坍毁缘故原由。记者梳剃头现，形成坍毁的缘故原由较为庞大修建质料图例及称号。无计划、无审批、无设想等，衡宇构造、质料成绩，加盖抢建、施工队无天分等都占据必然比重。

　　河南财经政法大学副传授代瑞在其论文中曾提到，“农人自建低层室第”这一观点初次由《修建法》提出，但今朝立法中没有明白其内在。2019年订正的《修建法》也明白，农人自建低层室第的修建举动分歧用于该法。《建立工程质量办理条例》《建立工程勘测设想办理条例》等行政法例、部分规章，也将农人自建低层修建解除在外。

　　2016年，山东菏泽单县施庄村衡宇垮塌变乱，房东找来无施工天分的亲戚帮手加盖。据本地一村民引见装修质料采购网站，“加盖衡宇是为了多要抵偿款，衡宇质量不是太高，一平方米盖房本钱在一百五六十元，抵偿款能够拿到三百元阁下。”

　　有专家暗示，聚仙饭馆坍塌变乱，再次将乡村自建房宁静成绩，出格是从自建房开展到职员会萃的运营场合的宁静羁系和保证成绩，原形毕露。

　　2013年，有调研者曾对广东省五个都会五个乡村1956户衡宇停止了查询拜访，查询拜访发明，五个乡村中存在质量成绩的衡宇占全村衡宇比例别离为45.14%、39.25%、29.8%、41.7% 和57.7%，多建成年月较远。此中，由户主设想的比例高达70.5%，没有专业图纸鉴戒，仅次要依托本人平常制作衡宇所积累的经历。

　　新京报讯（记者 李玉坤 练习生 谢雁冰 傅中行）克日，河南周口市太康县张集乡大败街门面房坍毁视频在网上传播，4层楼房齐齐倒下，所幸无人伤亡。这是近期第二起激发全网存眷的自建房坍毁变乱，之前一同为形成29人灭亡的山西襄汾聚仙饭馆坍塌变乱。

　　2003年，福建省厦门市“8·9”村民自建厂房施工坍塌严重变乱伤亡人数最多装修质料采购网站。据住建部其时传递，厦门市湖里区禾山镇高林村一公司厂区内一栋未打点地盘、计划、建立手续且未经勘测、设想，仅凭一张堆栈平面示企图即动土兴修的两层堆栈，在施工过程当中团体坍毁装修质料采购网站，形成7人灭亡，38人受伤。

　　住建部政策研讨中间课题组曾经由过程调研发明，农人自建室第质量成绩次要有三个方面：一是多数由个别包领班或农人自觉构造的工匠队承建；二是不接纳契合设想标准请求的设想施工图纸，仅凭经历自行决议；三是新建衡宇竣工后，没有安检部分停止验收，短少须要的监控，衡宇抵抗各类灾祸的才能低下。

　　同年，重庆市群众当局办公厅印发《重庆市乡村村民室第计划建立办理暂行法子》，请求乡村村民室第建立准绳上不得超越三层，对未获得村落建立计划答应证私自停止建立的，有关主管部分该当责令截至建立，根据有关法令法例惩罚，并限日撤除等。