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老小区加装电梯,阳台改玄关,抬脚就进屋,居然有人不愿意?

揭阳市惠来县仙魇镇水库

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老小区加装电梯一直都是个热门话题,这不,现在又有小区新装的电梯火了,别人家电梯门都在室外,这个小区的电梯门竟然在阳台上,业主天天都从阳台回家,这下电梯门口放鞋柜,物业也管不着,自家阳台想怎么用都行!

有些老小区房屋结构比较老旧,于是施工团队决定将电梯井安排在阳台外面,一来这样不用改动楼梯结构,二来不会占用楼内的空间,楼内每一户的阳台上都会设置后门,一个电梯采用双开门设计,对应着每层的2家住户。

电梯这样设计,业主们担心3个问题:

问题一:电梯的承重

这种在室外加装的电梯安全是否有保障,会不会破坏外墙?其实安全系数还是挺高的,电梯井以钢筋龙骨为框架,承重根本不用担心,针对外墙的施工后期只要重新做好防水层和保温层就行了。

问题二:如果房子没有阳台呢?

可以后期搭建,在每层的中间位置,分别向左右两边延伸,同样利用钢筋龙骨给每户都加盖一个阳台。

问题三:电梯从阳台入户,岂不是谁都能进我家?

电梯一旦运行后,每个业主都会有两张卡,一张是候梯间的电子卡,一张是定点门卡,每人只能达到自己的家,无法去其他楼层,相当于两层门禁,虽然能防盗,但还是为日常生活带来很多不便,比如外卖,快递都只能走楼梯。

电梯从阳台入户可以说是有利有弊,虽然上下楼方便了,但是阳台变成玄关,家里晾晒衣服比较麻烦,否则朋友来做客,出电梯一抬头满眼都是衣服,真心觉得尴尬。另外加装后的电梯还有着电梯入户的缺点,比如公摊面积大,维护费用比较高,日常维修也很麻烦,电梯噪音大,会影响业主的日常生活等。

现在很多"老破小"的小区都在施行旧改,为了业主上下楼更方便,加装电梯是很关键的一步,不过前提是要在不影响业主正常生活来进行,如果你们小区电梯从阳台入户,你们愿意吗?

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  • 编辑:孙宏亮
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