房博会昨闭幕 调控效果初显成交量参观量双降

　　为期四天的第十七届房博会昨天下午闭幕。据组委会统计，展会期间，共成交一手商品房165套，成交面积13933.7平方米，成交金额2.44亿元。二手房成交54套，成交面积5976.8平方米，成交金额1.21亿元。与上届房博会相比，各项指标都出现了明显下降，调控效果初步显现。
　　
　　四天展会期间，参观人数达29万余人，较上届房博会有所减少。
　　
　　在楼市调控的背景下，参展人群基本以杭州本地居民为主，外地购房者明显减少。多数参观者以了解市场行情为主，成交者基本上为自住型需求，投资投机性需求基本消失。
　　
　　从成交价格来看，房价总体上仍然处在高位运行，但房价过快上涨势头初步得到遏制。房博会期间，商品房成交均价为17512元/平方米，二手房成交均价为20245元/平方米。
　　
　　首次开辟的公共租赁住房展示区受到广泛关注。展会期间，集中展示了杭州市公共租赁住房规划、在建和已建项目情况。据介绍，杭州市公共租赁住房田园项目33.58万平方米已于去年开工。今年又新落实6个地块项目，总用地约170亩，建设规模约40万平方米。主要用于解决外来务工人员和引进人才的“两项公寓”今年已开工126万平方米。同时，已筹集房源约8万平方米，近期将推出600套试点配租。
　　
　　房博会后，杭州将有大批新房源上市销售。田园牧歌、御园、凯德龙湾、武林府、御西湖、江语海、九衡公寓、泊林印象等一批市场关注度较高的新盘将在展会后陆续开盘。丽园、远洋公馆、明月江南等续销楼盘也将陆续开盘销售。预计年底前将迎来一场供应高峰，未来供应较为充足，挑选余地较大。